입찰공고 

1. 입찰에 부치는 사항 

   가. 용 역 명 : 주택건설회관 건물종합관리용역 

   나. 용역내용 : 주택건설회관 시설, 경비, 주차, 미화를 모두 포함한 건물종합관리 

   다. 용역기간 : 3년 (2024. 1. 1 ～ 2026. 12. 31) 

   라. 소 재 지 : 서울 영등포구 국제금융로8길 25 

   마. 관리면적 : 연면적 13,759.11㎡ (지상 10층, 지하 4층) 

2. 입찰방법 : 일반경쟁에 의한 1년간 총액입찰 

3. 낙찰자 결정방법   

   가. 제반경비를 포함한 총액입찰로서 협회에서 정한 예정가격 이하 낙찰하한율(88%) 이상으로 입찰한 업체 중 최저가로 입찰한 자 순으로 우리협회 ‘적격심사기준’ 에 의한 평가 결과 종합평점이 85점 이상인 자를 낙찰자로 결정함. 

   나. 동일 가격 입찰자로서 적격심사 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정함. 

   다. 예정가격 이하로 입찰한자가 없는 경우 재입찰을 실시하고, 재입찰시에도 없을 때에는 최저가격 입찰업체와 예정가격 범위 내에서 수의계약을 체결할 수 있음. 

4. 입찰일정 

   가. 참가신청기한 : 2023. 11. 20(월) 18:00 

   나. 입찰일시 : 2023. 11. 22(수) 15:00 

   다. 입찰장소 : 주택건설회관 5층 회의실     

5. 입찰참가자격 

   가. 입찰공고일 기준 「시설관리업」으로 사업자등록이 되어 있고,  「시설경비업」 및 「위생관리용역업」이 허가된 업체 

   나. 전기안전관리법에 의한 「시설관리업」 등록업체 

   다. 입찰공고일 기준 최근 5년이내에 연면적 13,000㎡이상의 업무용 단일건물에 대하여 2년이상 해당용역 실적이 있는 업체(시설관리, 경비, 청소용역 일괄계약에 한함) 

   라. 입찰공고일 기준 부도, 파산, 기업회생절차(워크아웃포함)가 진행중이지 않은 업체, 국세(지방세) 미체납 업체, 국가계약법령 적용(준용)기관으로부터 입찰참가자격의 제한을 받지 않은 업체 

   마. 공동계약은 불가함. 

6. 입찰보증금 : 총 입찰 금액의 10% 이상 입찰보증보험증권 

7. 입찰참가서류 

   가. 입찰참가신청서(협회소정양식)  1부. 

   나. 사업자등록증 및 각 부문별 허가증 사본 1부  

   다. 견적서 1부. (연간 총 계약금액 기준) 

   라. 입찰보증보험증권 1부. (입찰금액[연간 총 계약금액 기준]의 10%이상)  

   마. 인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인인 경우) 각 1부. 

8. 적격심사서류

   가. 회사소개서 1부. 

   나. 법인등기부등본 1부. 

   다. 용역이행실적증명서 및 용역계약서, 당해 건축물관리대장 각 1부.
(입찰공고일 기준 최근 5년이내 체결한 종합관리 용역계약) 

   라. 재무제표 및 신용평가등급확인서 1부. 

   마. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부. 

   바. 원천징수이행상황신고서 1부.  

   사. 근로조건 이행확약서(협회소정양식) 1부.  

9. 기타사항 

  가. 입찰유의서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지·준수하여야 하며, 이를 따르지 아니하여 발생하는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰참가자에게 있으며 제출서류는 반환하지 않습니다. 

  나. 공고일 현재 주택건설회관에 근무중인 인력을 우선적으로 승계하여 고용해야 하며, 기타 문의사항은 경영지원본부(02-785-0917)로 문의하시기 바랍니다. 

2023년 11월  

                        대한주택건설협회